无忧知识网

买房贷款有哪些常见误区

豆梗豆荚

2021/6/10 23:09:21

买房贷款有哪些常见误区
最佳答案:

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料:

1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

2. 购房协议书正本;

3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

5. 开发商的收款帐号1份。

二、按揭贷款的条件:

1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;

2. 交齐首期购房款;

3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;

4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

5. 所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;

6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;

7. 贷款银行要求的其他条件。

三、按揭贷款的流程:

1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

谢丽敏

2021/6/24 10:17:45

其他回答(1个)

  • 绿浪涛歌

    2021/6/16 15:15:37

    一,用空调和新风来替代自然调节,长时间会对室内环境平衡造成破坏,进而影响人的健康。二,大面积实用low—e玻璃(低辐射,隔绝紫外线),室内紫外线大量减少,细菌难以杀死,造成隐形污染。三,大面积使用实木或者板材,要知道,实木本身没有污染,但要达到防虫,防腐,就需要经过化学处理,尤其是漆面,多数含有甲醛,苯等有害物质,不适合大面积使用,装修完的房子,需要散味就是这个道理。

相关问题
热门推荐